Lottestraße
Charmante Altbauwohnung direkt am UKE
Die Wohnung liegt in Lokstedt in direkter Umgebung des Universitätsklinikums Eppendorf. Diese charmante Altbauwohnung aus dem Jahr 1913 verzaubert mit tollen Details, wie z.B. alten Holzdielen oder einem Kamin. Das Haus in der Lottestraße wurde 2011 teilweise saniert und modernisiert. Auf ca. 106 m² verteilen sich drei großzügig geschnittene Zimmer inklusive einer Wohnküche mit direktem Zugang auf den Balkon.
Der ca. 13 m² große, süd-westlich ausgerichtete, Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zu betreten und bietet genügend Platz für ein gemütliches Sonntagsfrühstück. Auch die 14 m² große Wohnküche, als beliebter Aufenthaltsort, bietet viel Raum für leckere Kochabende mit Freunden oder der Familie.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen Kellerraum. Das Dach und die Außenfassade des Hauses wurden 2011 komplett erneuert.
Das Objekt in zentraler Lage und in direkter Umgebung zum Universitätsklinikum Eppendorf (UKE) bietet viel Raum für Paar und kleine Familien – ideal auch für Angehörige des Klinikums, da der Arbeitsplatz nur wenige Schritte entfernt liegt.
Die Wohnung ist zurzeit unbefristet vermietet und wird daher unfrei geliefert.
großzüger schnitt
Ca. 106 m² mit 3 Zimmern: Wie möchten Sie die Räume aufteilen? Ein großer Balkon und die geräumige Küche ergänzen Wohnen, Schlafen, Arbeiten …
Viel Komfort
Hervorragende Ausstattung – diese Wohnung wird höchsten Ansprüchen gerecht.
Kaminofen
Der Kaminofen wärmt herrlich im Winter und auch im Sommer verleiht dieser dem Raum einen dekorativen Charakter.
Ruhig und doch mittendrin
Die Wohnung liegt in Lokstedt in direkter Umgebung zum Universitätsklinikum Eppendorf.
Das mondäne Eppendorf grenzt direkt an die Geschwister-Scholl-Straße, die in den Ortskern führt. Sie erreichen den Eppendorfer Marktplatz in ca. einer Viertelstunde. Für den schnellen Einkauf bietet sich der Weg zum Siemersplatz oder zur Grelckstraße an – dort finden Sie Banken, Apotheken, Bäckereien, Supermärkte und Restaurants. Für die ganz Eiligen liegt ein EDEKA-Center nur fünf Minuten am anderen Ende der Lottestraße entfernt.
Parkanlagen
Flughafen
Wenn Sie größere Entfernungen zurücklegen möchten, ist der Flughafen mit dem Auto nur ca. 15 Minuten entfernt.
Innenstadt Hamburg
Bummeln, schauen, shoppen – Hamburgs Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.
Restaurants
Zahlreiche Cafés und Restaurants in direkter Nähe.
Die Wohnung
Kaufpreis: 700.000 €
Wohn-/Hausgeld: 379 € p. M.
Kapitalanlage
Eine Wohnung als Kapitalanlage im trendigen Lokstedt bietet tolle Chancen. Finanzierung zum Beispiel mit Eigenkapital und zinsgünstigen Darlehen.
Grundriss
1. Obergeschoss
Provisionshinweis
Der Maklervertrag mit der Heller & Groß Immobilien GmbH & Co. KG kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere durch die Unterschrift des Suchkundenvertrags. Die Maklerprovision von jeweils 3,57 % (inkl. MwSt.) auf Käufer- und auch Verkäuferseite ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig (die Höhe der Bruttoprovision unterliegt im Falle einer Steuersatzänderung der jeweiligen Anpassung). Die Heller & Groß Immobilien GmbH & Co. KG erhält sowohl einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer als auch gegenüber dem Verkäufer.
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