Exklusive Villen an der Schlei

»Spinnaker«
»Gennaker«
»Besan«

»Saling«

»Backbord«
»Steuerbord«
»Luv«
»Lee«

Objektart:

Villa

Adresse:

Schlehenweg 5
24376 Kappeln

Zimmer:

5 Zimmer

.

Fläche

Gesamtfläche: ca. 307 m²
Grundstücksfläche: 480 m²

Kaufpreis*:

999.000 €

Die Villa »Saling«.

Ein besonderes Objekt für besondere Menschen.

Eine besondere Lage erfordert besondere Aufmerksamkeit – die Schlei-Villen auf dem Areal der Schlei-Terrassen erfüllen genau diese Anforderung. Harmonisch eingebettet und mehrere Meter über dem Schlei-Ufer liegen die Wohnhäuser wie ganz natürlich gewachsen nebeneinander. Ob im Winter oder im Sommer, das ausgewogene Verhältnis von großen Außenterrassen und Balkonen und die breiten, bodentiefen Fensterfronten geben die Blicke auf die herrliche Natur der Schlei-Region frei. Machen Sie Ihr neues Zuhause zum Ausgangspunkt phantastischer und gleichzeitig erholsamer Eindrücke – Wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen!

Eine besondere Bauweise.

Feine Gegend - feine Materialien.

Die Komposition der einzigartigen Schlei-Villen erfordert die Auswahl feinster Materialien, die zueinander passen und sich in die Umgebung einfügen. Lange Planung und genaue Abstimmung mit den an der Planung Beteiligten Menschen führten zu diesen besonderen und außergewöhnlichen Häusern. Das Zusammenspiel der Materialien miteinander, der Dialog der Werkstoffe und auch die endgültige Farbauswahl – alle Ergebnisse eines langen Planungsprozesses, waren und sind richtungsweisend für die Schlei-Villen. Letztlich sind es Menschen, die das Gefühl für die Region haben, die in der Umgebung verwurzelt sind und die das Gespür für die richtigen Zutaten, noch mehr als das, für das richtige Rezept haben. Spüren und erfahren Sie die neuste Komposition auf den Schlei-Terrassen – es ist angerichtet!
Y

5 Zimmer

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Vollkeller (95 m²)

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Terrasse (ca. 50 m²)

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Dachterrasse (ca. 37 m²)

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Doppelgarage

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Smart Home

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Bodentiefe Kunststoff-Fenster (3-fach verglast)

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KfW-Effizienzhaus 55 (nach GEG 2020)

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zu unserem Bauprojekt

Folgen in Kürze

Unser exklusiver Preis:

999.000 €*

*zuzüglich Kosten für den Ausbau (Fliesenarbeiten, Bodenbeläge, Tapeten & Anstriche, Badobjekte & Armaturen, Innentüren, Küche)

Die Preisliste

für unsere hochwertigen Villen und Villenhälften

VillaAdresseWohn-und NutzflächeGrundstücksflächeZimmerGesamtpreis* €StatusExposé
Villa SpinnakerSchlehenweg 15ca. 274 m²1570 m²51.499.000,–freiExposé
Villenhälfte BackbordSchlehenweg 13aca. 220 m²764 m²5824.000,– verkauft Exposé
Villenhälfte SteuerbordSchlehenweg 13bca. 220 m²674 m²5774.000,–freiExposé
Villenhälfte LuvSchlehenweg 11aca. 220 m²660 m²5799.000,– verkauft Exposé
Villenhälfte LeeSchlehenweg 11bca. 220 m²649 m²5799.000,– verkauft Exposé
Villa GennakerSchlehenweg 9ca. 274 m²1119 m²51.349.000,–freiExposé
Villa BesanSchlehenweg 7ca. 274 m²1096 m²51.349.000,–freiExposé
Villa SalingSchlehenweg 5ca. 307 m²480 m²5999.000,–freiExposé

Energieausweis nach GEG 2020 in Vorbereitung

*Sämtliche Preise verstehen sich zzgl. Ausbauleistungen (Fliesenarbeiten, Bodenbeläge, Tapeten & Anstriche, Badobjekte & Armaturen, Innentüren, Küche), Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sowie Ihrer individuellen Finanzierungskosten. Die Preise sind freibleibend, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Maklervertrag mit der Heller & Groß GmbH & Co. KG kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere durch die Unterschrift des Suchkundenvertrags. Die Maklercourtage von jeweils 2,98% (inkl. MwSt.) auf Käufer- und auch Verkäuferseite ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig (die Höhe der Bruttocourtage unterliegt im Falle einer Steuersatzänderung der jeweiligen Anpassung). Die Heller & Groß Immobilien GmbH & Co. KG erhält sowohl einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer als auch gegenüber dem Verkäufer.

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Informationen rund um das Projekt Schlei Terrassen

RegioHamburg 13./14.03.2021

RegioHamburg 13./14.03.2021

Presse Schlei-Terrassen Presse
Seit Jahren ist die Nachfrage nach Wohnraum an Nord- und Ostsee groß. Der Trend geht klar und deutlich zum Zweitwohnsitz in Wassernähe. Für viele Menschen aus den Großstädten und Ballungsräumen ist ein Haus oder eine Wohnung an der Küste ein Traum.
Ein neues Zuhause direkt an der Schlei

Ein neues Zuhause direkt an der Schlei

Presse Schlei-Terrassen Presse
600 Wohnungen und Häuser entstehen in Kappeln. Die ersten Rohbauten stehen, das Interesse an den Immobilien am Wasser ist enorm groß. Das Neubaugebiet liegt direkt an der Schlei. Angeboten werden Grundstücke, aber auch bezugsbereite Häuser mit angelegten Gärten sowie Wohnungen.
MoinMoin Angeln vom 14.10.2020

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Presse Schlei-Terrassen Presse
Direkt an der Schlei in Kappeln-Ellenberg, auf dem Gelände der ehemaligen Marinewaffenschule, entstehen auf 26 Hektar Fläche über 150 Bauplätze für verschiedenste Bauvorhaben in exklusiver Wasserlage. Entstehen sollen gut 575 Wohneinheiten auf insgesamt acht Baufeldern.
400 neue Wohnungen und Häuser an der Schlei – Online

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Presse Schlei-Terrassen Blog
Das Ostsee-Resort Olpenitz ist noch nicht fertig, da wird an der Schlei schon das nächste große Projekt geplant: In Kappeln sollen direkt am Wasser mehr als 400 Wohnungen, kleinere und größere Häuser entstehen – die sogenannten Schlei-Terrassen. Das Ziel des Projektes: neuen Wohnraum für die Region schaffen.
400 neue Wohnungen und Häuser an der Schlei – Print

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Presse Schlei-Terrassen Blog
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600 neue Häuser und Wohnungen am Wasser! – Print

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Presse Schlei-Terrassen Blog
In Kappeln entsteht außerdem eine Marina mit 73 Liegeplätzen. Viele Anfragen aus Hamburger Raum. Die Preise verblüffen.
600 neue Häuser und Wohnungen am Wasser! – Online

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Presse Schlei-Terrassen Blog
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NGV verkauft Projekt Schlei-Terrassen

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AMA MARINA Schlei-Terrassen AMA MARINA Schlei-Terrassen Fjord-Liv Fjord-Liv Presse Presse Schlei-Terrassen Presse
Auf dem 26 ha großen Areal soll bis etwa 2025 ein wasserbezogenes Wohnquartier mit 220 Wohneinheiten bestehen.
Endlich Baurecht!

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Blog Presse Schlei-Terrassen Presse
Auf den Schleiterrassen kann gebaut werden. Sechs Jahre nach dem Verkauf des Geländes in Ellenberg hat die Politik den Weg frei gemacht für ein neues Wohngebiet.