Baugrundstück

in Winnemark

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Bremsberger Grund - Glücksburg

Gut geschnittenes Baugrundstück in exklusiver Umgebung mit Schleiblick

Winnemark: Neubau eines Einfamilien- oder Doppelhauses auf insgesamt ca. 850 m²

Ganz nah am Wasser bauen: Ihr Traum vom Einfamilien- oder Doppelhaus mit Schleiblick

Das herrlich zwischen repräsentativen Architektenhäusern in einer Privatstraße gelegene Grundstück wartet auf einen mindestens ebenso attraktiven Neubau.

Die fast 850 m² bieten reichlich Platz für Ihren persönlichen Rückzugsort an der Schlei. Der gültige Bebauungsplan lässt eine großzügige Bebauung mit einem Einzelhaus mit zwei Wohneinheiten und einer maximalen Höhe von bis zu neun Metern zu.

Vor der Liegenschaft, direkt am Schleiufer, liegen große, sich auffächernde, Grundstücke. Der Blick aus den eigenen vier Wänden auf die Schlei wird dadurch wenig eingeschränkt und es bieten sich, auch aufgrund der fast 2 Meter höheren Lage, herrliche Blickachsen auf Deutschlands längsten Ostseefjord. Wassersportler kommen auch in dieser Lage auf Ihre Kosten: der Einstieg in die Schlei mit dem Boot ist, nur ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt, über einen Steg möglich. Hier können Boote ohne Weiteres festmachen.

Die Erschließung ist gesichert, die Häuser der näheren Umgebung werden seit diesem Jahr mit Fernwärme versorgt, ein Anschluss an das Glasfasernetz ist ebenfalls bereits vorhanden.

 

GRUNDSTÜCK

ca. 850 m²

Bebaubar nach

Nr. 5 Winnemark

Erschließung

erschlossen

GRZ

0,25

Einfamilien- oder Doppelhaus

So nah an der Schlei

und vieles mehr

Grundstück in Winnemark

299.000

zzgl. Kaufnebenkosten und Provision*

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Provisionshinweis

Der Maklervertrag mit der Heller & Groß Immobilien GmbH & Co. KG kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Makler- tätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere durch die Unter- schrift des Suchkundenvertrags. Die Maklerprovision von 5,95% (inkl. MwSt.) auf Käuferseite ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig (die Höhe der Bruttoprovision unterliegt im Falle einer Steu- ersatzänderung der jeweiligen Anpassung). Die Heller & Groß Immo- bilien GmbH & Co. KG erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskos- ten trägt der Käufer.

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