Wunderschön sanierte Bauernkate
mit Naturgarten und herrlichem Blick auf die Felder
Bei der Vollsanierung wurde sehr behutsam mit der alten Substanz gearbeitet, sodass der Charme dieser alten Angeliter Bauernkate in vielen Details erhalten blieb. Dazu gesellen sich aber moderne Elemente, die auch in so einem Haus heutzutage nicht mehr fehlen dürfen: Fußbodenheizung, neue Strom- und Versorgungsleitungen, Wärmepumpe und vieles mehr.
Über den fast 12 m² großen Eingangsbereich gelangt man zur rechten Hand in eines der drei Schlafzimmer mit Bad en Suite, verteilt auf ca. 30 m². Wieder zurück im Flur führt der Weg zur linken Hand in den gemütlichen und ca. 43 m² offenen Wohn- und Essbereich. Zwischendrin finden sich hier immer wieder alte Deckenbalken, ganz bewusst unbehandelt belassen, die den Charme des früheren Landlebens widerspiegeln. An der Küche vorbei führt der Weg über eine Flügeltür auf die Terrasse und in den Hauswirtschafts- und Technikraum. Fußbodenbeläge können in Abstimmung und nach Vereinbarung noch ausgesucht werden. Um an den kälteren Tagen des Jahres die volle Gemütlichkeitsstufe zu erreichen, braucht es nur noch einen dänischen Ofen – ein Kaminanschluss ist natürlich schon vorhanden.
Wieder im Eingangsbereich angekommen führt der Weg geradeaus vorbei am Gäste-WC über eine moderne Stahltreppe mit schönen Holzstufen nach oben. Hier befinden sich zwei weitere, großzügig geschnittene Schlafzimmer. Die drei über das Obergeschoss verteilten Gauben sorgen hier für ein großzügiges Wohngefühl trotz der bautypischen Dachschrägen. Ein Duschbad mit Außenfenster rundet das Raumangebot hier oben ab. Badarmaturen, sowie Boden- und Wandbeläge können nach Absprache individuell gestaltet werden.
Links am Haus vorbei und gegenüber dem Carport mit angeschlossenem Schuppen befindet sich ein weiterer Hauseingang, der direkt in den Hauswirtschaftsraum führt – so können die Einkäufe und Vorräte direkt vom Auto auf dem kürzesten Weg ins Haus transportiert werden.
Hinter dem Carport wartet noch ein kleines Nebengebäude auf seine neue Bestimmung. Denkbar wäre hier der Einbau einer Sauna mit Ruheraum. Für die wärmeren Tage bietet die Terrasse und der herrlich eingewachsene Naturgarten mit altem Baumbestand viele gemütliche Rückzugsorte. Ein umzäunter Teich, der das Grundstück vom Nachbargrundstück trennt, macht die ländliche Idylle perfekt.
Das Haupthaus unter Reet wurde in den letzten Jahren aufwendig und komplett saniert (Vollsanierung).
Grundstück
ca. 1.557 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Nutzfläche
ca. 10 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Carport
1
Sanierung
2023
Baujahr
1890
Heizungsart
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung
und vieles mehr
Reetdachkate
498.000 €
zzgl. Kaufnebenkosten und Provision*
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