Wohnprojekte sind unsere Herzensangelegenheit.

Wir begleiten Vorhaben von der Planung über die eigentliche Bauphase bis zur erfolgreichen Vermarktung.

Zurzeit betreuen wir in Kappeln an der Schlei insgesamt drei Projekte. Dabei ist es uns wichtig, von Anfang an in die Planungen einbezogen zu werden. Nur so können wir schnell und objektbezogen Zielgruppen definieren, die wir ab dem Vermarktungsstart direkt ansprechen. Die von Anfang an enge Zusammenarbeit mit Bauträgern, Architekten und Behörden garantiert eine lückenlose und gut vorbereitete Arbeit am Vermarktungskonzept. Zugleich ist es ein enormer Vorteil, schon frühzeitig ein Gefühl für das Projekt zu entwickeln, was unabdingbar für die richtige Ansprache der potenziellen Käufer ist.

Projekte im Überblick

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Alle
Projekt

Charmantes Angeliter Landhaus unter Reet

Dieses mit Stil, Geschmack und viel Liebe zum Detail wieder erblühende Bauernhaus unter Reet aus dem Jahr 1890 wartet auf seine neuen Eigentümer. Auf insgesamt ca. 155 m², verteilt auf 4 Zimmer, lässt sich die herrliche Natur Angelns bestens genießen. Bei der Vollsanierung wurde sehr behutsam mit der alten Substanz gearbeitet, sodass der Charme dieser alten Angeliter Bauernkate in vielen Details erhalten blieb. Dazu gesellen sich aber moderne Elemente, die auch in so einem Haus heutzutage nicht mehr fehlen dürfen: Fußbodenheizung, neue Strom- und Versorgungsleitungen, Wärmepumpe und vieles mehr.

Historische Hofstelle

Allgemein Häuser Historische Hofstelle Projekt

In exklusiver Alleinlage auf der Halbinsel Schwansen, weniger als drei Kilometer von der Ostsee entfernt, liegt auf einem über 12.150 m² großen Grundstück das Landhaus CvQ 1879.

Schwedenhäuser – Kronsgaard

Häuser Projekt Schwedenhäuser

Das im Schwedenstil im Jahr 2007 erbaute Ferienhaus ist sofort bezugsfertig. Mit 3,5 Zimmern nebst Küche und Bad bietet dieses Schwedenhaus ausreichend Raum. Ein nebenan liegender Zwilling bietet noch einmal genauso viel Platz und steht ebenfalls zum Verkauf.

Historischer Gasthof – Kronsgaard

Häuser Historischer Gasthof - Kronsgaard Projekt

Bei diesem nahe dem Ostseestrand gelegenen Objekt handelt es sich um einen historischen Resthof, bestehend aus einem Bauernhaus mit angeschlossener Scheune aus dem Jahr 1893 und weiteren Stall- und Nebengebäuden. Die Liegenschaft liegt harmonisch zwischen Ostsee-Strand und dem Naturschutzgebiet Geltinger Birk, ringsherum umschlossen von Feldern und landestypischen Bauernkaten. Der Weg ins kühle Nass der Ostsee ist nur ca. fünf Minuten entfernt.

Bauernkate – Kronsgaard

Bauernkate & Schwedenhäuser - Kronsgaard Häuser Projekt

Bei diesem Gesamtprojekt handelt es sich um einen historischen Resthof mit Nebengebäuden, bestehend aus zwei Bauernhäusern aus den Jahren 1776 und 1893 sowie zwei Wochenendhäusern im Schwedenstil. Die Liegenschaft befindet sich zwischen Ostsee-Strand und dem Naturschutzgebiet Geltinger Birk.

Reetdachkate von 1890

Allgemein Häuser Projekt Reetdachkate von 1890

Historischer Gasthof Toestrup

Allgemein Häuser Historischer Gasthof Toestrup Projekt

Böel: Baugrundstück

Allgemein Böel: Baugrundstück Grundstücke Projekt

Das ca. 751 m² große Baugrundstück lockt mit seinem besonderen Blick ins Grüne und wartet darauf, von Ihnen kreativ bebaut zu werden! Auf ca. 600 m² im idyllischen und ruhigen Ortsteil Dorf liegt dieses Eckgrundstück. Nur ein paar Meter entfernt liegt der Weg zu den Dünen, ist dieser erreicht liegt die Deichspitze nur noch ca. 500 Schritte entfernt. Die beliebte Dorfstraße mit Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten liegt in die andere Richtung auch nicht mehr als 500 Schritte entfernt, perfekter geht es kaum! Eine Bebauungsgenehmigung für ein Wohnhaus mit zwei Wohnungen auf insgesamt ca. 310 m² Wohnfläche liegt bereits vor und wird mitverkauft.

Charmantes Bauernhaus direkt am Waldrand

Allgemein Charmantes Bauernhaus Häuser Projekt

Das charmante und sanierungsbedürftige Bauernhaus im schönen Uelsby wartet auf einen neuen Eigentümer. Das ca. 1.200 m² große und schöne Grundstück liegt malerisch, direkt am Waldrand, und bietet einen herrlichen Rückzugsort im Grünen. Die kleine Nachbarschaft (jeweils ein Nachbar links, rechts und gegenüber) macht die Lage besonders harmonisch. Zur Straße hin ist das Grundstück darüber hinaus durch große Hecken abgeschirmt, die auch zu einer gewollten Abgeschiedenheit beitragen.

St. Peter-Ording: modern & klimaeffizient

Allgemein Häuser Projekt SPO modern & klimaeffizient

Dieses, 2015 in Holzständerbauweise erbaute, Haus erfüllt alle Ansprüche an die Zukunft, die der Klimawandel an uns stellt. Auf insgesamt ca. 164 m² verteilen sich die fünf Zimmer und zwei Bäder, Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenster erfüllen die Anforderungen an ein modernes Wohnen. Ein schlüssiges Versorgungssystem bestehend aus Erdwärmepumpe und einer Photovoltaik-Anlage auf dem Satteldach liefern günstige Wärme und Strom. Ein Teil des selbst erzeugten Stroms wird zurzeit regelmäßig wieder in das öffentliche Netz eingespeist.

Modernes Wohnen unter Reet

Allgemein Häuser Projekt

Dieses herrlich am Feldrand und Wald gelegene Objekt sucht in der Schlei-Region seinesgleichen. Die Außenanlage dieses Architektenhauses wird, gerne mit Ihnen gemeinsam, im Frühjahr 2024 fertiggestellt. Der ehemalige Altbestand wurde vollständig saniert und luxuriös ausgestattet, dabei dürfen die typischen Merkmale natürlich nicht fehlen: Eindeckung unter Reet, Friesenwall und eine weißgeschlämmte Außenfassade verleihen diesem modernen Ferienhaus den typischen Look der Schwansener Bauernhäuser.

Gesamtensemble – Kronsgaard

Gesamtensemble Kronsgaard Häuser Projekt

Marina Bootsliegeplätze

Bootsliegeplatz Marina Bootsliegeplätze Projekt Typen

In dem neu entstehenden Sportboot-Hafen auf den Schlei-Terrassen bietet Heller & Groß den Verkauf von Liegeplätzen an. Das Angebot ist begrenzt, Bei Interesse schreiben Sie uns über das Kontaktformular oder melden sich telefonisch bei uns.

FjordLIV Häuser

Fjord-Liv-haeuser Häuser Projekt

Ihre bessere Hälfte an Deutschlands schönstem Fjord in Kappeln. Freuen Sie sich auf die ersten sechs Doppelhaushälften dieses attraktiven Projekts – die Anlage FjordLIV wächst schrittweise und gewinnt einen dorfähnlichen Charakter. So macht das Leben an der Schlei Freude!

Übersicht der Schlei-Terrassen Projekte

Wir möchten,
dass alle am Tisch zufrieden sind.

Wir verfahren bei unserer Arbeit nach einer bewährten Strategie: Auch bei Bauprojekten steht immer der Mensch im Vordergrund. Wichtig ist es dabei, stets die Interessen aller Parteien im Auge zu behalten. Nur so können wir das bestmögliche Ergebnis für alle liefern. Wir versetzen uns fortwährend in die Lage des Gegenübers, um frühzeitig zu verstehen, welche Interessen unser Geschäftspartner verfolgt, welche Motive ihn antreiben. Das hilft uns schon von vornherein, Unstimmigkeiten, Dissonanzen oder scheinbar entgegenlaufende Interessen auszuräumen. Ich sehe es wie ein guter Gastgeber, der über ein gelungenes Dinner sagt: „Nur wenn alle am Tisch zufrieden sind, war es ein schöner Abend!“

Unsere Strategie